玄関と階段位置を変更したリフォーム案(2階)

スポンサーリンク


前回の打ち合わせで飛び出した「玄関と階段位置を変えたら」という案。
1階に続き、次は2階の間取図です。

1階はこちら

玄関と階段位置を変更したリフォーム案(1階)
前回の打ち合わせで飛び出した「玄関と階段位置を変えたら」という案。間取り図が出来上がったという連絡があったので、A工務店へ行ってきました。

現状の間取図がこれです。


ck88 (450x338)

(実際は南側にバルコニーがありますが、この間取図には書いてありません。)

玄関が東側で、階段も東。
昇り口は東向きですが、
すぐさまカーブして南から北に向かって昇り、
真ん中辺りで西に向かって昇っていきます。

ck89 (338x450)

その方向が変わる段がけっこう狭くて、
毎日の昇り降りが不便そう。

ck90 (400x300)

そんな急な階段が、
玄関を西に持ってくる案だと、
西から昇って東で到着。ゴーストレート♪
まーっすぐな階段になりました。

これなら楽に昇り降りできそうです。↓

ck87 (450x338)

階段を昇り降りできる間は、寝室は2階にします。
なので、2階にもトイレを作ることにしました。

お金も掃除も余分にかかりますが、
私たちにとって外せないアイテムなので。

4.5帖と6帖の和室は襖で仕切られていますが、
ここに壁を作ることにしました。
4.5帖の部屋の収納を失くして、
6帖の部屋にクローゼットを作ることにしました。

ck91

2階の現状。バルコニーに行くための手作り踏み台、味があります。。

4.5帖の部屋は事務所部屋として使うので、
ファイルや本などは棚に置くことにします。

6帖の部屋にはもう一つ階段の上部に押入れを作ります。
布団を収納する場所です。

クローゼットと押入れは扉無しにします。
コストを抑えるためにカーテンレールを設置して
カーテンで仕切ることにしました。

リノべ2週間目、工事の進捗状況と変更して欲しい箇所
中古戸建のリノベーションスタートから2週間。休みの日に進捗状況を確認しに行きました。

2階には窓が5ヶ所ありますが、
すべて二重窓になると思います。
窓を総取り換えしてペアガラスにとも思いましたが、
2重窓の方が低コストです。

2階は主人と私しか行かない場所なので、
なるべくお金を掛けない方法で考えています。
(トイレ追加で費用増えた事ですし)

悩めるのはバルコニーです。

既存のバルコニーはまだ使えそうですが、
鉄製の枠は外から見ると中が丸見えです。
目隠しをしないと洗濯物を干すのにちょっと恥ずかしいので、
どうしたものかなぁ~。

枠の色も外観から浮いているしサビも付いています。

ck92

物干し台も付いていません。

それから、バルコニーの上に後付けで付けたような
ペラペラのプラスチックの屋根が付いていますが、
経年劣化で色が焼けたり、ひびが入ったりしています。

また、けっこう長いバルコニーなので重たそうです。
1階に負荷が来ていないか心配です。
また、台風の時に耐えてくれるのかも心配です。

これらを解決して再利用するのと、
新しいバルコニーを設置するのとどちらがいいのでしょう?
迷っています。

もし新しいバルコニーを設置するとしたら
現状の2/3の長さにしようと思っています。

バルコニーのリフォーム(屋根置タイプ)
新しいバルコニーはYKKの商品です。我が家のバルコニーは、屋根置きタイプ。